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　　摩根大通发布询查论说称，上调新鸿基地产（00016）目标价3%，由68港元升至70港元，保管“中性”评级。摩通论说指出，公司已矣本年6月底止全年中枢纯利及派息下降制服丝袜 在线，但符该行预期，并料2025及2026财年每股盈利及派息会复原增长。

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　　摩根大通主要不雅点如下：

　　股息率相对不诱骗制服丝袜 在线

　　不外，该行指出，新地年头于今股价下降约11%，2025财年预测股息率5.4%，相较于同行而言仍短缺诱骗力。除非香港楼价大幅回升，不然预期新地股价仅在区间上落。物业销售方面，基于富有可售资源及货尾量，以为2025财年预售仍可同比捏平至低幅度增长，xiao77图片也预期会有更多名堂会减价推售。

　　2025财年中枢每股盈利料增9%

　　该行揣测，新地每股盈利及派息可能照旧见底，由于经由3年利润下降，瞻望在物业预售增多；新名堂房钱收入；利息开销下降激动下，2025及2026财年中枢每股盈利同比区别增多9%、5%，但最大下降风险是香港物业销售利润低于预期。

　　摩通瞻望，新地派息率链接保捏在40%至50%内较高水平，并与中枢每股盈利增长一致。基于盈利改善远景，预测每股钞票净值折让收窄63%，较历史均值低约1.7个尺度差，上调公司目标价，反馈2025财年股息率5.8%，与香港发展商捏平。

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